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物件種目 収益マンション 物件No. 874662
価　格 50,000万円
所在地 青森県八戸市
交　通 JR八戸線　本八戸　徒歩第1：17分　　第２：９分
土地面積 第1：1157.38㎡（350.10坪）　第2：1560.33m2 （471.99坪）
建物構造 第1：鉄筋コンクリート造陸屋根地上4階建て　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2：鉄骨鉄筋コンクリート　陸屋根地上11階建 建延面積 第1：224.59㎡（678.07坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2：2990.06m2　（904.48坪）
建ぺい率 第1：60％　　　第2：80％ 容積率 第1：200％　第2：200％
築年月 平成 3 年 2 月
現状利回り 11.14％　第1：16,998,000円　　第2：38,736,000円　※1
予想利回り 16.27％　第1：34,158,000円　　第2：47,229,000円　※2
備　考 こちらの物件は２棟一括での売却となります。
上記の価格は、最低売却価格になります。
※1 現状利回りは礼金・更新料は含まれておりません。
算出式：現状利回り = 年間収入(家賃+共益費+ガレージ代)/価格*100
※2 予想利回りの礼金・更新料は一ヵ月分の家賃として計算しております。
算出式：予想利回り = 予想年間収入(家賃+共益費+ガレージ代+礼金＋更新料)/価格*100


エトワール八戸第１　外観
エトワール八戸第２　外観

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