収益物件北海道札幌市豊平区

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物件種目	収益マンション	物件No.	864667
価　格	29,800万円
所在地	北海道札幌市豊平区
交　通	市営地下鉄　南平駅よりバス　徒歩3分
土地面積	1,177.47m² （356.18坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造　地下1階付地上7階建	建延面積	2,154.52m²　（651.74坪）
建ぺい率	60％	容積率	200％
築年月	平成 7 年 4 月
現状利回り	7.67％　(年間収入 22,884,000円)　※1
予想利回り	8.86％　(予想年間収入 26,412,000円)　※2
備　考	現在賃貸中　（空室　4室）設備：EV　2基　駐車場　29台全28室　（3LDK×14室　2LDK×14室） ※満室想定収入には、共益費・駐車場を含む

※1	現状利回りは礼金・更新料は含まれておりません。算出式：現状利回り = 年間収入(家賃+共益費+ガレージ代)/価格*100
※2	予想利回りの礼金・更新料は一ヵ月分の家賃として計算しております。算出式：予想利回り = 予想年間収入(家賃+共益費+ガレージ代+礼金＋更新料)/価格*100

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