収益物件福岡県北九州市小倉北区京町４丁目

物件種目	土地	物件No.	1204673
価　格	17,000万円
所在地	福岡県北九州市小倉北区京町４丁目
交　通	ＪＲ鹿児島本線　小倉駅　徒歩5分
土地面積	221.58m² （67.03坪）
建物構造	SRC造　8階建	建延面積	948.05m²　（286.79坪）
建ぺい率	80％	容積率	400％
築年月	昭和 62 年 1 月
現状利回り	10％　(年間収入 17,013,600円)　※1
予想利回り	12.02％　(予想年間収入 20,439,600円)　※2
備　考	ＪＲ小倉駅徒歩５分の好立地。年１０％を超える高利回り。オール電化ワンルームマンション全４２戸＋店舗の収益物件。

※1	現状利回りは礼金・更新料は含まれておりません。算出式：現状利回り = 年間収入(家賃+共益費+ガレージ代)/価格*100
※2	予想利回りの礼金・更新料は一ヵ月分の家賃として計算しております。算出式：予想利回り = 予想年間収入(家賃+共益費+ガレージ代+礼金＋更新料)/価格*100

建物外観

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