収益物件京都市北区西賀茂山ノ森町 - 収益.COM

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物件種目	収益マンション	物件No.	094743
価　格	21,000万円
所在地	京都市北区西賀茂山ノ森町
交　通	京都市営地下鉄烏丸線　北大路　徒歩分
土地面積	644.22m² （194.87坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建	建延面積	514.13m²　（155.52坪）
建ぺい率	45％	容積率	180％
築年月	昭和 62 年 2 月
現状利回り	6.97％　(年間収入 14,643,700円)　※1
予想利回り	7.83％　(予想年間収入 16,443,700円)　※2
備　考	★地下鉄烏丸線「北大路」駅下車　バス２０分「西賀茂車庫前」停徒歩３分 ★１Ｋ×３０室　店舗×１室　駐車場×６台の収益マンション ★現在２室空　（現況利回り６．９７％） ★道路境界線より２５ｍから第１種低層住居専用地域、１０ｍ高度　道路境界線より２０ｍまで第５種風致地区 B147568 0811_13

※1	現状利回りは礼金・更新料は含まれておりません。算出式：現状利回り = 年間収入(家賃+共益費+ガレージ代)/価格*100
※2	予想利回りの礼金・更新料は一ヵ月分の家賃として計算しております。算出式：予想利回り = 予想年間収入(家賃+共益費+ガレージ代+礼金＋更新料)/価格*100

外観	間取り図
エントランス

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